ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

22 марта специалистами МБУ «Благоустройство» проведены работы по установке флагов и флажных гирлянд по ул. Советов, Пролетарской, в парке 30-летия Победы, возле Абинского КДЦ.

Отремонтированы 4 декоративных фонаря уличного освещения по ул. Интернациональной, 32.

Отсыпана щебнем стоянка для автомобилей возле кладбища №2 по ул. Советов, завезено 11 кубометров щебня.

Проведены подготовительные работы для последующего ремонта тротуара по ул. Мира (от ул. Володарского до Колхозной) – вырублена поросль, обрезаны ветки деревьев, выкорчеваны корни деревьев и кустарников, произведена уборка и вывоз земли.

Вывезено 4 кубометра строительного мусора с кладбища ст. Шапсугской.

20 марта на приеме у главы Абинского городского поселения В. Иванова, который он проводил вместе со своими заместителями и депутатом Совета Абинского городского поселения С. Дудкой, побывали 5 человек. Абинчанка обратилась по вопросу предоставления жилья, две другие жительницы города – по вопросу ремонта дорог по ул. Южной и Тищенко, одна женщина – по предоставлению земельного участка и мужчина – по вопросу получения разрешения на строительство.

Всего с начала 2018 года Вячеславом Александровичем Ивановым проведено 10 личных приемов, на которых приняты 62 человека. Все обратившиеся получили устные разъяснения и рекомендации, вопросы абинчан взяты на контроль и направлены на исполнение.

Администрация Абинского городского поселения сообщает, что в ходе проведенной инвентаризации выявлены бесхозяйные объекты:

1) водопроводная сеть протяженностью 290 м., диаметр трубы 100 мм., расположенная по адресу: г.Абинск, ул. Красных Таманцев (от ул. Свердлова до ул. Комсомольской);

2) водопроводная сеть протяженностью 650 м., диаметр трубы 250 мм., расположенная по адресу: г.Абинск (от ул. Патриотов до ул.Калинина).

3) водопроводная сеть протяженностью 200 м., диаметр трубы 63 мм., расположенная по адресу: г.Абинск, ул. Первомайская;

4) водопроводная сеть протяженностью 500 м., диаметр трубы 63 мм., расположенная по адресу: г.Абинск ул.Московская (от ул. Тищенко до ул. Карла Маркса до ул.Ленинградской);

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Единый закон), который вступил в силу с 01.01.2017, объединил в единую информационную систему все действия по оформлению недвижимости в рамках учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Единым законом определено обстоятельство, при котором в приеме документов отказывают, – если не установлена личность заявителя, который непосредственно обратился с документами (например, не предъявлен паспорт).

Также в Едином законе уточнен перечень оснований для возврата заявления и документов без рассмотрения. К ним, в частности, относятся:

· заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

Важную роль в системе ведения и наполнения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) играет межведомственное информационное взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления, а также других ведомств, с органом регистрации прав.

Межведомственное взаимодействие подразумевает возложение обязанности на органы государственной власти и местного самоуправления осуществлять обмен документами, находящимися в их распоряжении, для внесения соответствующих сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, а также устанавливает запрет истребовать такие документы от заявителей при предоставлении государственных услуг.

Иными словами заявитель, обращаясь в Росреестр для получения государственных услуг, имеет возможность не представлять полный перечень документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает необходимые документы в соответствующих органах, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе. Однако следует помнить, что документы личного хранения (паспорта, правоустанавливающие документы и др.) заявители должны представлять сами при обращении за государственными услугами.

Где бы ни работал кадастровый инженер, результат его деятельности должен быть один. В соответствии с российским законодательством это: подготовка межевого плана, подготовка технического плана, подготовка акта обследования, подготовка карты-плана территории, передача в орган регистрации прав результатов кадастровых работ (при наличии данного условия в договоре).

Именно кадастровый инженер отвечает за достоверность информации, которую он вносит в межевой план, технический план или акт обследования.

Однако в последние годы вместе с ростом востребованности услуг профессиональных кадастровых инженеров заметно прибавилось и количество недобросовестных специалистов, готовых закрыть глаза на спорные моменты при оформлении объектов капитального строительства или земельных участков, а порой и исказить информацию по желанию заказчика. Подобное внесение в документы недостоверных сведений может повлечь серьезные нарушения имущественных прав граждан, организаций или государства.

Один из популярных вопросов, поступающих на телефон «горячей линии» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, касается нотариального удостоверения договоров, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Не все сделки требуют обязательного участия нотариуса, однако существуют случаи, когда без нотариального удостоверения договора сделка с недвижимостью будет недействительной.

На сегодняшний день подлежат обязательному участию нотариуса следующие сделки с недвижимым имуществом:

· сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (купли-продажи, мены, дарения и пр.) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю напоминает жителям края о возможности быстрого получения информации, касающейся государственных услуг Росреестра.

Практически каждому хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с вопросами покупки или продажи квартиры, оформления прав на земельный участок или аренды офиса, в связи с чем у обычного человека может возникнуть немало вопросов.

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) – это телефонная справочная Росреестра, предназначенная для оперативного консультирования заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Обратившись с вопросом в ВЦТО можно получить всестороннюю и качественную консультацию в сфере кадастрового учета и регистрации прав.

В последние годы электронные услуги и сервисы завоевывают все большее место в системе оказания государственных и муниципальных услуг. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении как в работе с обычными гражданами, так и со специалистами.

В настоящее время на официальном интернет-сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».

Главной задачей сервиса является уменьшение ошибок при подготовке кадастровой документации, а также снижение количества приостановок и отказов при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Нет сомнений, что кадастровый инженер является важным связующим звеном между собственником и органом регистрации прав, и именно от результата его работы зависит успех такой процедуры как постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и последующая регистрация прав на них.