ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Что такое санитарно-защитная зона, кто ее устанавливает и зачем? Рассказывают эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств - источников вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека. СЗЗ являются защитным барьером, который обеспечивает уровень безопасности населения.

Что нужно сделать, чтобы зарегистрировать гараж по «амнистии»? Напоминают специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

«Гаражная амнистия» стартовала 1 сентября 2021 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Цель законопроекта – возможность узаконить по упрощенной схеме права тем собственникам, которые до сих пор не приватизировали гаражи и земельные участки.

29 июня вступили в силу изменения в закон №218-ФЗ, согласно которым больше нельзя направлять заявления о кадастровом учете и регистрации прав почтовым отправлением. В нюансах нового законодательства разбираются эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

В силу вступил Федеральный закон от 30.12.2021 №449-ФЗ, который вносит изменения в закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новому законодательству будет прекращено использование почтового отправления, как способа поступления в орган регистрации права заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также прекратится перемещение бумажных документов из места приема в орган регистрации прав.

Сотрудники Кадастровой палаты по Краснодарскому краю разъясняют, в каких случаях необходимо проводить перераспределение земель и земельных участков.

Перераспределение земель и земельных участков проводится для образования новых участков и увеличения их площади, а также для объединения уже существующих земельных наделов. Увеличение площади земельных участков в результате перераспределения осуществляется за плату.

Государственные услуги в режиме online становятся неотъемлемой частью современной жизни. Однако большинство услуг требуют подтверждения личности заявителя, которое возможно посредством усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Получить сертификат УКЭП можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Усиленная квалифицированная электронная подпись является аналогом собственноручной подписи, имеет такую же юридическую силу и действительна на всей территории страны.

Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Краснодарскому краю на постоянной основе ведутся работы по повышению качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Масштабная работа по обеспечению полноты и качества сведений ЕГРН проводится в рамках Указа Президента России об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах. При осуществлении учётно-регистрационных действий, а также при поступлении обращений осуществляется проверка наличия ошибок в сведениях ЕГРН, и при необходимости проводится их исправление», – сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Только за 2022 год жители Краснодарского края забыли забрать почти 87 тысяч документов на недвижимость, что на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом 10 тысяч невостребованных документов было выдано жителям края за 5 месяцев 2022 года. Всего в архиве учреждения хранится почти 350 тысяч документов.

После проведения учетно-регистрационных действий готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней. Если в течение этого периода заявитель по каким-либо причинам не получил документы, их передают на бессрочное хранение в Кадастровую палату.

На государственный кадастровый учет поставлено новое общеобразовательное учреждение в Краснодаре. Школа по улице Конгрессная 15/3 способна вместить 1875 учеников.

Школа, возведенная в районе Западного Обхода, является самой большой в Южном Федеральном округе. Территория школы занимает 3,3 гектара, а площадь помещений составляет 31 тыс. метров.

На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Росреестра рассказывают нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости.

Найти участок для строительства жилья можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Росреестра «Земля для стройки», который функционирует на платформе «Публичной кадастровой карты».