Версия для слабовидящих · Основной дизайн

О кадастровой стоимости зданий и помещений

В настоящее время стремительными темпами развивается рынок недвижимости в городе. Появляются новые дома, кварталы, улицы, микрорайоны. Осуществляются многочисленные сделки купли-продажи, жилые и нежилые здания и помещения переходят во владение от застройщиков физическим и юридическим лицам. И все эти процессы непременно сопровождаются регистрацией прав собственности и постановкой на кадастровый учет в филиалах Росреестра. Причем, немаловажное место в этой системе достается кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая определяет соответствующий размер сборов и налогов за пользование недвижимостью. И как раз здесь зачастую у правообладателей возникает множество вопросов, суть которых сводится к снижению установленной в отношении того или иного объекта недвижимости завышенной кадастровой стоимости. Чтобы лучше разобраться в этом вопросе мы обратились к начальнику отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Петровскому Александру Александровичу.

Однодневная регистрация

Управление Росреестра по Краснодарскому краю проводит эксперимент по однодневной регистрации всех поступивших дел, в который включились 34 района Кубани (в том числе Абинский), продлится он до 30 ноября текущего года. Напомним, в соответствии с планом мероприятий (дорожной картой) «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве контрольных показателей успешной реализации проекта выбран рейтинг Doing Business, подготавливаемый Всемирным банком на ежегодной основе: срок государственной регистрации права собственности к 2018 году должен быть не более 7 дней. В соответствии с законодательством сейчас срок государственной регистрации в России составляет 10 рабочих дней.

Как переоформить квартиру из совместной собственности в долевую

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. Если доля каждого гражданина в общей собственности не определена - это общая совместная собственность, если определена - общая долевая собственность (п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ). Так, в частности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Для переоформления квартиры из совместной собственности в долевую рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Кадастровый учет объектов недвижимости без участия граждан

Важной частью задач, решаемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Кадастровая палата), является информационное взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления. Делается это для повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг Росреестра, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов.

Услуга Кадастровой палаты: прием документов на дому

В целях повышения доступности для населения государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляются выезды к заявителям для доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

Подать заявку на выезд к заявителю можно любым удобным способом:

- по факсу 8 (861) 210-95-51;

- по электронной почте fgu23@u23.rosreestr.ru;

Rambler's Top100 –ейтинг@Mail.ru яндекс цитировани¤