ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Оформить право собственности на недвижимость, находясь в другом регионе, возможно благодаря экстерриториальному принципу приема документов. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказывают об особенностях такого способа приема сведений.

Экстерриториальный принцип приема документов позволяет совершать различные действия с недвижимостью независимо от местонахождения. Такой способ оформления бумаг имеет ряд преимуществ, среди которых:

Росреестр проинформировал о необходимости использования XML-схемы версии 06 (МР_v06) для формирования межевого плана земельного участка в форме электронного документа.

Ранее на официальном сайте Росреестра была размещена новая XML-схема для межевого плана участка версии 09 (MP_v09_R02). Однако в связи с техническими сложностями использование новой схемы временно невозможно.

В настоящее время особенно важно оказывать поддержку тем, кто стоит на защите Родины. В связи с этим, Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Краснодарскому краю готовы предоставлять помощь мобилизованным гражданам и членам их семьи в рамках оказываемых государственных услуг и выполняемых видов деятельности, в частности:

• осуществление учетно-регистрационных действий в сокращенные сроки;
• консультирование по вопросам оказания государственных услуг Росреестра;
• осуществление выездного приема документов с целью осуществления учетно-регистрационных действий на безвозмездной основе.

Подобный вопрос особенно актуален для тех граждан, кто решил сделать межевание земельных участков, определить границы объектов капитального строительства, оформить перепланировку, разделить или объединить объекты недвижимости. В таком случае на помощь приходит кадастровый инженер. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю информируют о том, как правильно выбрать специалиста.

Именно от знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов. Встречаются случаи, когда, в ходе работы с межевым или техническим планом, специалист допускает ошибки. Из-за этого значительно увеличивается срок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. Это позволяет Федеральный закон №299-ФЗ.

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов, связанных со строительством жилых домов на сельскохозяйственных (с/х) землях.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является удобным сервисом, который в режиме онлайн предоставляет общедоступные сведения из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказали о возможностях кадастровой карты.

Сервис предназначен для получения общей информации о территории и расположенных на ней объектах. С помощью него также возможно получить сведения о кадастровой стоимости, площади назначения объекта недвижимости, местонахождении собственного дома или земельного участка. Кроме того, карта позволяет узнать кадастровую стоимость здания многоэтажного жилого дома или торгового центра, выяснить, в каком году построено понравившееся здание
и многое другое.

Более года в России действует «гаражная амнистия». Более 100 тысяч людей уже бесплатно и в упрощенном порядке оформили в собственность гаражи и землю под ними. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на часто задаваемые вопросы.

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок в рамках «гаражной амнистии», если зарегистрировано право собственности на помещение (гараж)?

За третий квартал 2022 года граждане обратились в Кадастровую палату по Краснодарскому краю почти 2 тысячи раз. Всего за 2022 год в учреждение поступило более 6 тысяч обращений от физических и юридических лиц.

Обратная связь помогает совершенствовать предоставление государственных услуг, выявлять и устранять проблемы, наиболее часто возникающие при проведении учетно-регистрационных действий, а также в процессе запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом 58% обращений в 2022 году поступило в электронном формате.

 Современный темп жизни требует стремительного и вместе с тем качественного решения поставленных задач. Ряд кадастровых работ, которые осуществляет Кадастровая палата по Краснодарскому краю, можно заказать на официальном сайте учреждения. Эксперты Кадастровой палатырассказывают о возможностях и механизме оказания данной услуги.

Сфера недвижимости постоянно развивается, и это касается не только строительства новых объектов и их постановки на кадастровый учет, но и случаев сноса, преобразования и снятия с кадастрового учета объектов недвижимости. Однако осуществить это без причины невозможно. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказывают о том, в каких случаях объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, снимаются с кадастрового учета.

Это происходит в нескольких ситуациях: