ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр. Эксперты ведомства пояснили, для чего необходимо выявлять такие объекты недвижимости, а также рассказали, как действовать собственникам, чтобы защитить свои права.

Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?

В 2021 году Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было подготовлено около 3,9 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в форме электронного документа. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно несколькими способами. Рассказываем про один из них, доступный на сайте Кадастровой палаты.

Сервис по заказу электронных выписок из ЕГРН Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru позволяет быстро запросить сведения из госреестра в режиме online без электронной подписи. Скорость отработки запроса через данный сервис достигает всего нескольких минут. При этом максимально количество выписок, которое можно выбрать для одного заказа, – 500.

Часто с появлением детей семьи стремятся улучшить свои жилищные условия, нередко с применением материнского капитала. Однако не все знают, какие тонкости нужно учесть в процессе оформления приобретенной недвижимости. Как выделить доли всем членам семьи в недвижимом имуществе и не нарушить права супругов и детей, рассказывает Росреестр.

Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости?

Специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю помогают подготовить документы для проведения сделок с недвижимостью, кадастрового учета и регистрации прав. Консультации компетентных экспертов помогают избежать решений о приостановлении.

За 2021 год специалисты ведомства провели более 3 тыс. консультаций по вопросам, связанным с оформлением объектов недвижимости. Популярность консультационных услуг Кадастровой палаты объясняется очень просто.

На 01.01.2022 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о границах 346 особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения Краснодарского края, 44 из которых были внесены в 2021 году.

Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина была завершена до 1 января 2022 года.

В архиве Кадастровой палаты по Краснодарскому краю хранится более 300 тысяч документов, которые граждане «забыли» забрать. Почти 194 тысячи из них поступило в архив за прошедший год, что на 41,6% больше, чем в 2020 году.

Прием и выдача документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в офисах МФЦ. Готовые документы, поступившие из Кадастровой палаты, хранятся в офисе МФЦ не более 45 календарных дней. Если в течение этого периода по какой-либо причине заявителем не были получены документы, их передают в Филиал Кадастровой палаты на бессрочное хранение.

Узнать сведения о множестве участков, расположенных в одном квартале, можно, запросив выписку из ЕГРН в виде кадастрового плана территории. Кадастровая палата по Краснодарскому краю разъясняет, что такое кадастровый план территории, кому он может понадобиться, а также как его получить.

Получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. Электронная подпись позволяет в режиме online совершать операции, требующие подтверждения личности.

Законом о регистрации недвижимости с 29.06.2021 введена обязательная государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В период ограничительных мер, специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю в рамках выездного обслуживания приняли около 36 тыс. пакетов документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. По курьерской доставке готовых документов гражданам было оказано порядка 1,8 тыс. услуг.