ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

14 декабря в Абинском молодёжном центре состоялась викторина «Наша Конституция», посвященная 25-летию Конституции Российской Федерации. Мероприятие было организовано Центром по физической культуре, массовому спорту и работе с молодёжью Абинского городского поселения совместно с Абинским КДЦ.

В интеллектуальном поединке на знания о высшем нормативном правовом акте Российской Федерации сразились команды Анапского индустриального техникума и Ахтырского техникума «Профи-Альянс».

Лучшие знания показали учащиеся техникума «Профи-Альянс». Команда получила диплом первой степени, а каждому участнику игры вручены памятные призы от администрации Абинского городского поселения.

В. Николко, руководитель МКУ «Центр по физической

Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Так электронную форму запроса на предоставление сведений из ЕГРН можно заполнить в три шага.

Документы, принятые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в некоторых случаях могут быть возвращены без рассмотрения.

Многие заявители считают, что если документы приняты, то с ними все в порядке. К сожалению, это не всегда так. Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает случаи, когда в приеме документов может быть отказано: непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

В рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел, утвержденной приказом Росреестра, Кадастровая палата по Краснодарскому краю ведет работу по перекомплектованию и переводу в электронный вид реестровых дел объектов недвижимости.

В настоящее время специалистами учреждения оцифровано свыше 1 млн 435 тыс. кадастровых дел, что составляет 53 % от общего объема.

Реестровые дела – это документы, на основании которых соответствующие сведения об объектах недвижимости были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Стратегия архивного хранения разработана Росреестром в целях выполнения дорожной карты по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

Портал Росреестра предоставляет пользователям возможность не только получать информационные и справочные сведения, пользоваться электронными сервисами, но и зарегистрироваться и стать авторизованным пользователем. Росреестр личный кабинет предлагает каждому гражданину абсолютно бесплатно. Он открывает новые возможности, позволяет повысить безопасность пользования сервисами.

Авторизованный доступ к любой информации оберегает пользователя от воровства личных данных, которые могут быть использованы для мошеннических действий, в том числе кражи объекта недвижимости.

С помощью сервиса «Личный кабинет» владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права.

Ситуации, когда необходимо остановить учетно-регистрационные действия, случаются по разным причинам. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них может быть обнаружена ошибка, которая не может быть исправлена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, решили его расторгнуть.

В таких случаях у заявителей есть возможность отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав. Согласно закону рассмотрение представленного заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Жители Краснодарского края нередко обращаются в Кадастровую палату по вопросам, связанным с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) привязки жилых домов, гаражей, садовых домиков к земельным участкам.

Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на не оформленной земле.

Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку.

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг являются посредниками между заявителем и Росреестром и призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.

МФЦ осуществляют прием документов, необходимых для оказания определенной услуги, по принципу «одного окна».

Принятые от граждан документы на предоставление госуслуги МФЦ передает в орган регистрации в максимально короткие сроки — не позднее одного рабочего дня с даты приема.

В МФЦ предоставлена возможность получить следующие виды услуг Росреестра: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость.

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает жителям Кубани о распространенном виде интернет-мошенничества.

В сети «Интернет» действует большое число ресурсов, позиционирующих себя в качестве «агентов Росреестра». Такие сайты, как правило, используют официальную символику Росреестра, Кадастровой палаты или других государственных организаций. Полученная с их помощью информация может ввести в заблуждение или оказаться недостоверной.

Основная цель таких ресурсов – быстро и с минимальными затратами заработать деньги, предлагая услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и доступ к Публичной кадастровой карте.

Всего на кадастровом учете Росреестра в III квартале 2018 года зарегистрировано более 70,5 млн. участков. Однако, 40% участков, содержащихся в ЕГРН, не имеют координатного описания границ и их нельзя найти напубличной карте.

Так, в Краснодарском крае из 2, 8 млн земельных участков края, установлены границы у 62%. Максимальная доля участков с определенными границами - более 77% - находится в Выселковском кадастровом районе, из 47 тыс участков «отмежеваны» 36 тыс. участков.

Самым крупным кадастровым районом является г. Краснодар – 269 тыс. участков, из которых границы определены у 173 тыс., что составляет 64%.

Минимальное количество участков с определенными границами зарегистрировано в Кавказском кадастровом районе, из 40 тыс. участков, границы имеют только 15 тыс. участков.