Информационное сообщение о продаже с публичных торгов объектов недвижимого имущества, изъятых у собственника на основании решения суда для размещения в сети Интернет на сайтах с адресами: www.torgi.gov.ru, www.abinskcity.ru

Скачать[39,58 Kb] (к-во:6)  

В соответствии с постановлением администрации Абинского городского поселения Абинского района от 23 июля 2024 года № 815 «О проведении публичных торгов по продаже жилого дома и земельного участка, изъятых у собственника на основании решения суда» организатор торгов - администрация Абинского городского поселения Абинского района, именуемая в дальнейшем Продавец, сообщает о проведении 29 августа 2024 года по адресу: город Абинск, улица Кубанская, 18, 2 этаж, актовый зал, в 9-00 часов по московскому времени публичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников по продаже объектов недвижимого имущества, изъятых у собственника на основании решения суда. 

1. Общие положения

 

1.1. Предмет торгов:

- жилой дом, с кадастровым номером 23:01:0605001:1021, площадью 49,2 кв. метра, год завершения строительства 1956, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23;

- земельный участок с кадастровым номером 23:01:0605001:35, площадью 1200 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23 (далее именуемые – имущество).

Имущество продается одним лотом.

       Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Щербаковой Алле Васильевне и Черниковой Наталье Васильевне.

Обременение имущества:

земельный участок с кадастровым номером 23:01:0605001:35 согласно генеральному плану Абинского городского поселения, утвержденному решением Совета Абинского городского поселения от 29.01.2010 года № 46-с (в редакции от 28.02.2023 года № 409-с), категория земель-земли населенных пунктов, согласно правил землепользования и застройки Абинского городского поселения, утвержденных решением Совета Абинского городского поселения от 25.10.2012 года № 353-с (в редакции от 22.11.2023 № 534-с) земельный участок расположен в границах:

-территориальной зоны- Ж-1- зона застройки индивидуальными жилыми домами;

- охранной зоны объекта культурного наследия;

- приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево) 7 подзона.

       1.2. Основание проведения торгов: статья 287.7, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.      

1.3. Форма торгов: открытый аукцион.

1.4. Место, даты начала и окончания приема заявок на участие в торгах.

Заявки на участие в торгах подаются с 8 часов 00 минут до 12 часов 00 минут ежедневно, кроме выходных и праздничных дней по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 3 этаж, кабинет 38;

Даты начала и окончания приема заявок: с 30 июля 2024 по 25 августа 2024 года (включительно).

Контактный телефон – 8 (86150) 5-32-40.

1.5. Дата определения участников торгов: 26 августа 2024 года.

1.6. Дата, место и время проведения торгов: 29 августа 2024 года в                     9 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 2 этаж, зал заседаний

1.7. Начальная цена предмета аукциона составляет 764 000 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (без учета НДС) определенная на основании отчета № 0986-Н от 18 апреля 2024 года «Об оценке рыночной стоимости имущества», подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Независимая оценка» (ОГРН 1082301004280, ИНН 2301069698)

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 7 640 (семь тысяч шестьсот четыре) рубля 00 копеек.

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

 

Для участия в торгах необходимо перечислить задаток.

Размер задатка (50%) – 382 000 (триста восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток вносится на следующие реквизиты:

Наименование получателя платежа: Администрация Абинского городского поселения л/с 05183010360)

Наименование банка получателя: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар

БИК: 010349101

ИНН получателя платежа: 2323024669

КПП 232301001

ОКТМО 03601101

Номер казначейского счета 03232643036011011800

ЕКС 40102810945370000010

Назначение платежа: задаток для участия в публичных торгах.

Срок внесения задатка – с 30 июля 2024 по 25 августа 2024 года (включительно).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора
о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

3. Порядок подачи заявок и перечень предоставляемых

претендентом документов

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в торгах претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в срок, обозначенный данным информационным сообщением, заявку по форме и иные документы в соответствии с перечнем документов, которые опубликованы в данном информационном сообщении.

Заявки, поступившие по истечении установленного срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, с отметкой об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения
о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае если от имени претендента действует его представитель
по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность
на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.

 

4. Ограничения участия в торгах

 

В торгах не могут участвовать собственник имущества, организации,
на которые возложены оценка и реализация имущества, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

 

5. Порядок определения победителя

 

Выигравшим торги признается участник, предложивший наиболее высокую цену приобретения имущества.

Победитель торгов и Продавец подписывают в день проведения торгов протокол о результатах торгов.

Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

6. Признание торгов несостоявшимися

 

Продавец признает торги несостоявшимися в случаях:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества.

4) неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный договором купли-продажи имущества срок.

 

7. Признание торгов недействительными

 

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 Гражданского Кодекса.

Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными.

 

7. Срок заключения договора купли-продажи

 

По результатам торгов Продавец и победитель торгов в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов заключают договор купли-продажи имущества.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты имущества.

 

8. Образец заявки

 

Продавцу:

Администрация Абинского городского поселения Абинского района

 

 

Заявка

______________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица / Ф.И.О. физического лица)

 

именуемый далее Претендент, в лице

______________________________________________________________________,

(для юридических лиц –  должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании ______________________________________________,

(наименование документа подтверждающего полномочия - для юридических лиц,

паспортные данные - для физических лиц)

принял решение об участии в публичных торгах по продаже с открытой формой подачи предложения о цене:

- жилого дома, с кадастровым номером 23:01:0605001:1021, площадью 49,2 кв. метра, год завершения строительства 1956, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23;

- земельного участка с кадастровым номером 23:01:0605001:35, площадью 1200 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на сайтах в сети Интернет с адресами: www.torgi.gov.ru, www.abinskcity.ru.
2. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор купли-продажи имущества с администрацией Абинского городского поселения Абинского района.
3. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в порядке, размере и сроке, определенные договором купли-продажи имущества.

Информация о заявителе: 

Юридический адрес, банковские реквизиты, контактный телефон (для юридических лиц)

Адрес регистрации, банковские реквизиты, контактный телефон  (для физических лиц)

Реквизиты для возврата задатка

 

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                                    (_____________________)

 

М.П.                                                                    «_____» ___________ 2024 г.

(для юридических лиц)

 

Заявка принята Продавцом в _____ час. _____ мин. «____» ___________ 2024 г.

и зарегистрирована за № _________.

 

Подпись уполномоченного

лица Продавца                                                                        

                                                                                                   (_____________________)

 

9. Проект договора купли-продажи имущества

 

Договор купли-продажи имущества № _____________

 

г. Абинск                                                                     «____» _____________ 2024 г.

 

Администрация Абинского городского поселения, уполномоченная действовать от имени муниципального образования Абинское городское поселение (ОГРН 1052313650730, ОКПО 04019172), именуемая в дальнейшем Продавец, в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________, в лице _________________, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии со статьями 287.7, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решением Абинского районного суда Краснодарского края от 26 октября 2023 года по делу № 2-1935/2023, на основании протокола от ______2024 года об итогах продажи имущества с публичных торгов заключили настоящий договор о нижеследующем (далее - Договор).

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю следующее имущество:

- жилой дом, с кадастровым номером 23:01:0605001:1021, площадью 49,2 кв. метра, год завершения строительства 1956, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23;

- земельный участок с кадастровым номером 23:01:0605001:35, площадью 1200 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, хутор Коробкин, улица Красная, 23 (далее – имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, определенную в пункте 2.1 Договора.

1.2. Продаваемые объекты осмотрены покупателем, каких-либо претензий к состоянию продаваемого имущества последний не имеет.

 

2. Цена договора и порядок расчетов

 

2.1. Цена, установленная по итогам продажи имущества с публичных торгов, которую Покупатель обязан уплатить за приобретаемое по Договору имущество, составляет __________ (________________) рублей ___ копеек.

2.2. Задаток в сумме 382 000 (триста восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты имущества.

2.3. Покупатель обязан уплатить Продавцу денежные средства в размере ________________ (__________________) рублей ___ копеек единовременно путем безналичного перечисления в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней со дня заключения договора по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: Администрация Абинского городского поселения л/с 05183010360)

Наименование банка получателя: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар

БИК: 010349101

ИНН получателя платежа: 2323024669

КПП 232301001

ОКТМО 03601101

Номер казначейского счета 03232643036011011800

ЕКС 40102810945370000010

2.4. Выполнение обязательства, указанного в пункте 2.3 Договора, подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств
в оплату стоимости имущества.

2.5. Покупатель дополнительно, сверх суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, несет все расходы, связанные с регистрацией права собственности на имущество, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

3. Переход права собственности на имущество

 

3.1. Переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации посредством предоставления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в течение 5 рабочих дней с момента поступления денежных средств в оплату стоимости имущества на счет, указанный в пункте 2.3 Договора.

                                                 

4. Обязанности Покупателя

 

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. Исполнить обязательства по оплате стоимости имущества в размере
и в сроки, установленные Договором.

4.1.2. Нести расходы по содержанию имущества, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю.

                          

5. Ответственность сторон

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств
по Договору, Стороны возмещают друг другу причиненные убытки в соответствии
с действующим законодательством.

5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2.3 Договора, Покупатель оплачивает пеню в размере
0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Просрочка свыше семи календарных дней считается односторонним отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате, установленных пунктом 2.3 Договора.

Продавец в течение семи рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, все обязательства Сторон
по Договору прекращаются. В этом случае дополнительное соглашение Сторон
о расторжении Договора не требуется.

 

6. Прочие условия

 

6.1.  Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует
до исполнения Сторонами своих обязательств.

6.3. Споры, вытекающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в суд в соответствии с правилами подведомственности и подсудности.

6.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

 

7. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

 

Продавец:	Покупатель:
Администрация Абинского городского    поселения Абинского района Юр. адрес: 353300, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Кубанская, 18 Почтовый адрес: 353300, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск,                        ул. Кубанская, 18. ИНН 2323024669 КПП 232301001 БИК 040349001 тел. 8(86150) 5-12-60
_____________________ / ____________ м.п.	_____________________ / ____________

 

Вернуться назад