ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрация Абинского городского поселения в соответствии с постановлением администрации Абинского городского поселения от 2 ноября 2022 года № 1256 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории Абинского городского поселения» сообщает о проведении аукциона, отрытого по составу участников на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Абинского городского поселения.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.
Организатор торгов: администрация Абинского городского поселения.
Уполномоченный орган: администрация Абинского городского поселения.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 23:01:0504085:1548, площадью 7665 кв. метров, расположенного в городе Абинске по улице Тихорецкой, 2, с видом разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, категория земель - земли населенных пунктов (далее – земельный участок).
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Срок аренды 10 лет.
Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения: предельная свободная мощность существующих сетей - 80 м³/сутки, максимальная нагрузка (объем водопотребления) – по расчету м³/сутки, точка подключения к существующей сети – существующая водопроводная линия по ул. Казанской, труба ПЭ Ø250 мм, свободный напор в городской сети – 1,3 атм.
Техническая возможность подключения к сетям канализации (хозбытовые стоки): предельная свободная мощность существующих сетей – 50 м³/сутки, максимальная нагрузка (объем водоотведения) – по расчету м³/сутки, точка подключения к существующей сети – РНС-4 на территории бывшего завода «Восход».
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения: предполагаемая точка подключения: от проектируемого распределительного подземного газопровода низкого давления Де-110 мм по ул. Орловской, согласно «Схемы газоснабжения Восточного микрорайона в г. Абинске Краснодарского края» Г4-09283-ГСН, выполненной в 2009 г.
Техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения имеется.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м/15000 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м.
Максимальное количество надземных этажей зданий – 8 этажей (включая мансардный этаж).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%
Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.
Процент застройки подземной части не регламентируется.
Начальная цена предмета аукциона, установленная вразмере ежегодной арендной платы – 730600 (семьсот тридцать тысяч шестьсот) рублей.
«Шаг аукцион» (3%) – 21918 (двадцать одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей.
Размер задатка (100%) – 730600 (семьсот тридцать тысяч шестьсот) рублей.
Ознакомление с документами, необходимыми для проведения аукциона, информацией о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету аукциона проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 8.00 до 12.00 по московскому времени, по адресу: г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 3 этаж, кабинет 38, телефон (86150) 53692.
В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть участок. О дате и времени осмотра участка администрация уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса. Победитель или единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к организатору аукциона по поводу фактического состояния земельного участка.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 18 ноября 2022 года в 8.00 по московскому времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 19 декабря 2022 года в 12.00 по московскому времени.
Прием заявок на участие в аукционе и документовпроизводится в администрации Абинского городского поселения Абинского района с 18 ноября 2022 года по 19 декабря 2022 года ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 12.00 по московскому времени, по адресу: г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 3 этаж, кабинет 38, телефон (86150) 53692.
Для участия в аукционе заявители представляют лично (либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности) в администрацию Абинского городского поселения в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и описью представленных документов;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет администрации Абинского городского поселения по следующим банковским реквизитам:
Наименование получателя платежа: Администрация Абинского городского поселения Абинского района (л/счет 05183010360)
Наименование банка получателя: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар
ИНН 2323024669, КПП 232301001, ОКТМО 03601101, БИК 010349101
Номер казначейского счета 03232643036011011800, ЕКС 40102810945370000010
Назначение платежа: Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу ______________. НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации Абинского городского поселения, является выписка с этого счета.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, Российской Федерации засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного
Дата, время и место определения участников аукциона - 20 декабря 2022 года в 9.00 по московскому времени по адресу: г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 2 этаж, зал заседаний.
Порядок определения участников аукциона регулируется действующим законодательством, в том числе статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата, время и место проведения аукциона - 21 декабря 2022 года в 9.00 по московскому времени по адресу: г. Абинск, ул. Кубанская, 18, 2 этаж, зал заседаний.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона: в соответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на шаг аукциона и кратную шагу аукциона, путем поднятия билета и ее оглашения или оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона (под роспись в информационном листе о техническом перерыве).
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договора аренды участка:
срок договора аренды – 10 (десять) лет;
размер арендной платы за участок указывается в приложении к договору аренды участка, которое подписывается арендодателем;
размер ежегодной арендной платы за участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, арендная плата за участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.
Проект договора аренды участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«___»________________2022 г. г. Абинск
Для заявителей – физических лиц.
________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя) _______________________________________________________________________________________________.
ОГРНИП – для граждан – индивидуальных предпринимателей.
дата выдачи свидетельства о регистрации для граждан, зарегистрированных в качестве предпринимателя, дата государственной регистрации «___»_________________г._____________________________________________.
Гражданство:____________________________________________________________________________________,
дата рождения:__________________________________________________________________________________,
паспорт номер:________________ серия:_______________ код подразделения:____________________________,
наименование органа, выдавшего паспорт: ___________________________________________________________
дата выдачи: «___» ________________г._____________________________________________________________,
проживающий по адресу:__________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Для заявителей – юридических лиц.
_______________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, номер и дата выдачи свидетельства государственной регистрации)
находящееся по адресу:____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
Для представителей заявителя.
В лице__________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
действующего на основании_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)
электронный почтовый адрес заявителя _____________________________________________________________,
ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, torgi.gov.ru, опубликованном в____________________________________________от «_____»________________г. №______.
(наименование средства массовой информации)
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка площадью __________кв. м. с кадастровым номером _________________________________ из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного ____________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, видом разрешенного использования_________________________________________________________________.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, уполномоченном органе, предмете аукциона, проекте договора аренды, условиях и порядке проведения аукциона, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с информационным пакетом документов, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно.
Заявитель обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона; в течение 30 дней со дня направления ему трех экземпляров проекта договора аренды подписать и представить их в департамент имущественных отношений Краснодарского края.
Реквизиты банковского счета для возврата задатка: ______________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Юридический адрес и почтовый адрес заявителя: ________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя, идентификационный номер заявителя: ____________________________
________________________________________________________________________________________________
Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка__________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении аукциона, на ______ листах согласно описи.
Претендент согласен на обработку и передачу предоставленных персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
«___»_______________20__ г.___________________(____________________)
подпись претендента фамилия, инициалы
(его полномочного представителя)
Заявка принята организатором аукциона:
_______час.______мин. «______»_____________20______г. за №_________
___________________________
(Подпись уполномоченного лица)
Вернуться назад
