Краевой Роскадастр информирует об изменениях в порядке получения сведений из ЕГРН

С 1 января 2023 года изменен порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поясняют, какие нюансы при этом стоит учесть.

Согласно статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года запрос и получение сведений из ЕГРН органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также страховыми и кредитными организациями осуществляется только в электронной форме.

Как правообладателю объекта недвижимости внести свои контактные данные в ЕГРН?

Для беспрепятственного осуществления каких-либо операций с объектами недвижимости важно, чтобы контактные данные правообладателя были актуальными. О необходимости защиты своей собственности от неправомерных действий рассказывают эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Рекомендуется заранее обновлять информацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через:

Коротко о будущем. Национальная система пространственных данных

Что такое Национальная система пространственных данных и для чего она нужна, разъясняют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В июне 2022 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации №2148, которым была утверждена государственная программа о Национальной системе пространственных данных (НСПД).

Специалисты краевого Роскадастра рассмотрели порядка 8 тыс. обращений в 2022 году

Предоставлять сведения в срок по интересующим вопросам возможно благодаря оперативной работе сотрудников филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, которые ежедневно рассматривают обращения. Эксперты организации рассказывают о способах подачи соответствующих обращений, а также подводят итоги за прошедший год.

Тематика направляемых обращений разнообразна.В том числе,сотрудники оперативно выполняют работу по следующим видам обращений:

Электронный архив недвижимости Краснодарского края: 13 млн. дел оцифровано

Роскадастр проводит масштабную работу по оцифровке документов, хранящихся в архивах учреждения. Специалисты Краснодарского края перевели в электронный формат 74% документов. В 2022 году было оцифровано более 400 тысяч дел.

Сейчас в архивах Краснодарского края хранится более 3 млн. кадастровых дел и 14,5 млн дел правоустанавливающих документов. Все документов, содержащиеся в этих делах, должны быть переведены в форму электронных образов (Федеральный закон от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ).

Стоп-бумага: электронный документооборот в Роскадастре

Начиная с 2023 года органы власти смогут получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) только в электронном виде.

С 1 января 2023 года вступают в силу изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. По новым правилам органы государственной власти и органы местного самоуправления, страховые и кредитные организации должны будут запрашивать и получать сведения из ЕГРН только в электронной форме.

225 охотничьих угодий Краснодарского края внесены в ЕГРН в четвертом квартале 2022 года

Южный регион обладает богатой природой и разнообразным животным миром. Однако для того, чтобы грамотно использовать данные ресурсы, важно знать некоторые нюансы. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщают об особенностях внесения охотничьих угодий в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также об их правовом регулировании.

К охотничьим угодьям относятся территории, которые предназначены для ведения охотничьего хозяйства. В границы таких территорий включаются земли, правовой режим которых допускает осуществление видов деятельности в этой области. Их вхождение в ЕГРН предусмотрено Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Защитить свои права поможет установление сервитута

Нередко при проведении коммуникаций необходимо затронуть соседний земельный участок. В иных случаях муниципальные службы требуют право на проведение соответствующих работ. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разъясняют о законном способе получения доступа к соседнему участку земли.

Действенным методом в решении поставленной задачи для владельца недвижимости является сервитут. Он представляет собой право лица (лиц) на неограниченное пользование чужим земельным участком. Сервитут выступает в качестве обременения земли, однако не лишает собственника участка прав на его владение, пользование и распоряжение.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости служит результатом оценки такого объекта. Результат устанавливается в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ. Ценность объекта определяют государственные бюджетные учреждения, специально созданные в регионах России. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Расчет кадастровой стоимости будет полезен для тех граждан, кому необходимо вычислить сумму налога на недвижимость, подсчитать сумму налога при купле-продаже, аренде или обмене жилья, а также в случае оформления права наследования на жилье, определения цены при обмене объекта на другую недвижимость или при оформлении договора дарения.

Новая XML-схема межевого плана

Приказом Росреестра от 16.09.2022 № П/0341 утверждена новая
XML-схема 9 версии, используемая для подготовки межевого плана. Что такое XML-схема и для чего она нужна рассказывают эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

При создании нового объекта недвижимости (например, при разделении земельного участка), или при изменении существующего объекта (например, изменение площади из-за уточнения границ участка), необходимо обязательно провести государственный кадастровый учет и зафиксировать новые сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Rambler's Top100 –ейтинг@Mail.ru яндекс цитировани¤