ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Выбор кадастрового инженера является одним из важных этапов при проведении тех или иных операций с объектами недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю информируют о том, на что необходимо обратить внимание.

Согласно Федеральному закону от 24.08.2007 № 221-ФЗ кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО). Именно СРО контролирует деятельность специалиста. Организация также обрабатывает запросы по допущенным инженером нарушениям.

Заказать дистанционный прием, не выходя из дома или офиса, возможно в один клик с филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Организация своевременно оказывает услугу выездного обслуживания, гарантируя ее качественное выполнение. Нюансами данной процедуры делятся эксперты Филиала.

«Услуга по предоставлению выездного обслуживания осуществляется на территории всего Краснодарского края. Специалисты краевого Роскадастра, обладая многолетним опытом работы, находят индивидуальный подход к каждому заказчику. Кроме того, выездное обслуживание включает в себя бережное обращение с документами при их транспортировке, поэтому заявителю не стоит беспокоиться об их сохранности», - поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Виктория Божко.

Одной из форм предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), является предоставление копий документов, на основании которых данные были внесены в реестр недвижимости. Подробнее о назначении таких документов и формате их получения информируют специалисты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Документы, входящие в реестровое дело, могут понадобиться гражданам и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью, при наследовании недвижимого имущества, для урегулирования споров и др.

При необходимости проведения кадастровых работ часто возникает вопрос: куда обратиться, чтобы найти грамотного специалиста в короткие сроки. «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР) позволяет осуществить поиск кадастрового инженера и своевременно получить качественную необходимую услугу. Подробнее о работе платформы разъяснили эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) дает возможность оперативно найти наиболее подходящего кадастрового инженера для подготовки межевого плана, технического плана и акта обследования, а также пройти полный путь постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Платформа доступна физическим, юридическим лицам и кадастровым инженерам.

На территории Абинского городского поселения выявлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Абинск, улица Ростовская, 16, правообладателем которого с 22 мая 1992 года является Шитин Сергей Григорьевич.

С 1 февраля 2024 года в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ внесены изменения, связанные с государственной регистрацией недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали подробнее о наиболее значимых из них.

«Изменения в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ упрощаютуточнение описания местоположения границ земельных участков, принадлежащих гражданам. Поправки в Законе способны также ускорить процедуру исправления реестровых ошибок по инициативе органа регистрации прав», - отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Игорь Максименко.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости является одной из наиболее востребованных выписок. С ее помощью возможно узнать о наличии права на недвижимость, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). О других функциональных особенностях документа рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Соответствующая выписка применима при разделе имущества в суде, его приватизации и т.п. Выписка также может предоставляться в налоговую службу для подтверждения продажи квартиры.

«В выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости указываются все объекты, когда-либо находившиеся во владении конкретного человека или организации. Документ позволяет получить сведения за определенную дату или период (если правообладатель их указал в запросе)», - поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.

Вот уже год на территории края успешно функционирует филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю. ППК «Роскадастр» создана на основании Постановления Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359 по указанию Президента Российской Федерации как предприятие полного цикла в сфере недвижимости и пространственных данных, обеспечивающее выполнение комплекса геодезических, картографических и кадастровых работ.

Учредителем организации является Российская Федерация в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. ППК «Роскадастр» включает в себя филиалы, расположенные во всех регионах страны.

Комплексные кадастровые работы (ККР) отличаются масштабностью, системным подходом к исправлению реестровых ошибок. Услуга подразумевает активное взаимодействие органов государственной, исполнительной власти, организаций и ведомств различных уровней. О других преимуществах услуги, процедуре ее выполнения информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Воспользовавшись услугой, возможноуточнить местоположение границ земельных участков, местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. ККР позволяет образовать земельные участки территорий общего пользования, а также на которых расположены здания: многоквартирные дома, сооружения. Исключение составляют сооружения, относящиеся к линейным объектам.

При совершении определенных операций с объектами недвижимости важно, чтобы получаемая информация была точной, достоверной. Проверить соответствующие объекты, узнать возможные обременения в режиме онлайн позволяет услуга по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). О преимуществах процедуры, результатах проделанной работы в данной области информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

ЕГРН является важным государственным информационным ресурсом, содержащим актуальные и достоверные сведения об объектах недвижимости.

«В 2023 году специалистами краевого Роскадастра предоставлено 6,8 млн выписок из ЕГРН, что на 22 % превышает показатели 2022 года. Всего за 2022 год направлено 5,6 млн выписок из государственного реестра недвижимости», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.