Информация для собственников МКД

Информация о телефонах «Горячей линии» в отопительный период

Администрация Абинского городского поселения сообщает телефоны «Горячей линии» для контроля и оперативного реагирования по устранению случаев не подключения многоквартирных домов к системам теплоснабжения после начала отопительного периода и на весь период отопительного сезона:
1. АО «АТЭК» «Абинские тепловые сети» – 8 (86150) 5-34-51
2. Администрация Абинского городского поселения:
– 8 (86150) 5-12-60 (в выходные дни)
– 8 (86150) 5-13-80 (в рабочие дни)
3. Управляющая компания ООО «УКАР»: аварийно-диспетчерская служба- 89180520710, офис – 89180520661 (в рабочие дни).
В случае возникновения проблем с внутридомовой системой теплоснабжения многоквартирного дома обращаться необходимо в управляющую компанию, ТСЖ, старшему по МКД (при непосредственной форме управления).
 
О необходимости выполнения технического обслуживания газового оборудования
В АО «Газпром газораспределение Краснодар»  филиал  № 12  поступают  запросы обеспокоенных граждан о необходимости проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования в период распространения коронавирусной инфекции.
АО «Газпром газораспределение Краснодар» не может полностью остановить работу служб, обеспечивающих безопасность на газифицированных объектах. Подразделения, отвечающие за бесперебойное газоснабжение и функционирование коммунальной инфраструктуры, должны работать, иначе жители могут лишиться тепла и газа, вырастет аварийность на газовых сетях, что недопустимо.
В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от   периодичность технического обслуживания должна проводиться не реже 1 раза в год. Своевременная проверка газового оборудования и устранение неполадок позволяет обеспечить безопасность жилых домов. Ремонтные работы на газопроводах, опрессовка внутридомовых систем, техническое обслуживание газового оборудования проводятся с целью обеспечения надежного функционирования газораспределительной системы. Аварийно-диспетчерская служба АО «Газпром газораспределение Краснодар» работает круглосуточно (04, либо с мобильного телефона - 104) и выезжает на все заявки о запахе газ незамедлительно.
Руководство АО «Газпром газораспределение Краснодар» принимает все необходимые меры по обеспечению безопасности своих сотрудников и потребителей. Сотрудники АО «Газпром газораспределение Краснодар» каждое утро проходят проверку в кабинете медицинского работника с измерением температуры. Персонал компании обеспечен средствами индивидуальной защиты, имеется в наличии дезинфицирующие средств для обработки рук. Также весь персонал проинформирован о симптомах коронавирусной инфекции, действиях в случае заболевания и мерах личной профилактики.
Собственникам помещений многоквартирных домов необходимо провести ежегодные работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также работы, по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в сроки, установленные изготовителем газового оборудования, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.


 
Информация для собственников МКД 
Информация для собственников МКД
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Информация по безопасному использованию газа в быту!
С началом отопительного сезона по всей стране вновь встает вопрос безопасности при пользовании газа в бытовых условиях. Филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар» напоминает потребителям голубого топлива, что газ приносит в дом тепло и уют только при неукоснительном соблюдении соответствующих инструкций и правил пользования газом. 
В соответствии постановлением № 410 от 14.05.2003 г., граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования в квартирах или частных домах со специализированными организациями, имеющими право проводить систематические профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки. 
Филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар» является организацией, отвечающей всем требованиям законодательства и обладающей собственной аварийно-диспетчерской службой. Эта компания выполняет техническое обслуживание и ремонт (далее ТО и Р) и замену внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВКГО).
Известно, что газоснабжение – сфера повышенной опасности, а газовое оборудование нуждается в квалифицированном надзоре и ремонте. Большая часть чрезвычайных происшествий происходит по причине неисправности газового оборудования именно домовладения. И если собственник игнорирует процедуру регулярного техобслуживания, то он ставит под угрозу жизнь и благополучие членов своей семьи и окружающих лиц, целостность квартир и домов. Регулярное проведение технического обслуживания ВДГО/ВКГО – гарантия исправного газового оборудования, расположенного в домовладениях.
Техническое обслуживание должно проводиться не реже одного раза в год, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов (и очистка при необходимости) – не реже трех раз в год (не позднее, чем за семь календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через неделю после окончания отопительного сезона). 
В соответствии с Кодексом РФ «Об административные правонарушения» от 5.12.20016 ответственность за не надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов домовладений и многоквартирных жилых домов возложена как на организацию, управляющую общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома, так и на собственника домовладения. И если владелец квартиры или дома не пустил специалиста газовой компании или не заключил обязательный договор, то ему придется заплатить штраф от одной до двух тысяч рублей. Обслуживающие организации имеют право на  законных основаниях в одностороннем порядке приостановить поставку газа в дом или квартиру.
Собственникам домовладений, в которых установлено газоиспользующее оборудование, в целях обеспечения безопасности сохранения жизни своей и близких необходимо незамедлительно произвести проверку исправности дымоотводящих и вентиляционных систем и не допускать осуществление отопления при помощи пищеприготовительных приборов.
Всю необходимую информацию, касающуюся организации безопасной эксплуатации ВДГО/ВКГО, можно получить в филиале № 12  АО «Газпром газораспределение Краснодар» по месту  жительства.
Филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар» предлагает заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО. 
по адресу:  г. Абинск, ул. Советов, 186  и по телефону 8 (86150) 5-24-84.


Уважаемые собственники многоквартирного дома!
Специалистами администрации Абинского городского поселения проведено визуальное обследование балконных плит вашего многоквартирного дома на предмет их технического состояния. В результате обследования выявлены следующие дефекты: околы бетона и оголение арматуры. Данные дефекты могут привести к разрушению бетонной плиты и ее падению.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая балконные плиты. 
Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
В соответствии с п. 14 Правил результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 
Таким образом, плита основания балкона является общедомовым имуществом, а перила, козырек или крыша, оконный блок, установленные самостоятельно, остекление, отделка, утепление находятся в собственности владельца квартиры. 
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное и для недопущения обрушения балконных плит вам необходимо провести работы по приведению балконных плит в вашем многоквартирном доме в надлежащее техническое состояние.
 
управление ЖКХ администрация Абинского городского поселения
Информация для собственников МКД
Информация для собственников МКД
Информация для собственников МКД
Информация для собственников МКД
Информация для собственников МКД
Информация для собственников МКДИнформация для собственников МКДИнформация для собственников МКД

Тарифы на услуги ЖКХ



Оплата электроэнергии в период самоизоляции  Скачать[2,58 Mb] (к-во:101)


Информация об ограничении роста размера платы граждан за коммунальные услуги в I полугодии 2019 года
Указанное повышение коснется только тарифов (цен) организаций, являющихся плательщиками налога. Тарифы (цены) организаций, применяющих специальные системы налогообложения, либо освобожденных от уплаты налога, с 1 января 2019 г. не увеличатся.
В соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.11.2018 № 2490-р () об утверждении на 2019 г. индексов изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельных отклонений от величины указанных индексов по отдельным муниципальным образованиям постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.12.2018 № 835 (https://admkrai.krasnodar.ru/upload/iblock/2fd/2fd6df5eeeaf9b8e6e7e290c0157d337.pdf) утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Краснодарского края на 2019 г., в соответствии с которым с 1 января по 30 июня 2019 г. увеличение размера платы населения Краснодарского края за коммунальные услуги по отношению к декабрю 2018 г. предусмотрено не более 1,7% – предельные индексы установлены в размере 1,7%.
Краевым и муниципальными органами ценового регулирования в Краснодарском крае приняты все необходимые решения в сфере предоставления коммунальных услуг, исключающие для населения рост платы за коммунальные услуги в I полугодии 2019 г. более, чем 1,7%, обусловленных изменением ставки НДС с 18% до 20%. Нормативы потребления коммунальных услуг на 2019 г. не пересматривались.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 "О формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации" предусмотрено, что применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Принципом установления и применения индексов является неизменность (по отношению к базовому периоду – декабрю предыдущего календарного года) порядка оплаты коммунальных услуг, а также набора и объема потребляемых коммунальных услуг. При этом учитывается изменение объема потребляемых коммунальных услуг, которое обусловлено изменением нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением изменения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению после 1 января 2015 г., обусловленного переходом от расчета указанного норматива на 12 месяцев к его расчету на период, равный продолжительности отопительного периода.
В случае перехода к расчету за коммунальные услуги с использованием приборов учета объем потребления коммунальных услуг при расчете и применении предельных индексов и индексов по субъектам Российской Федерации в сравниваемых периодах (месяцах) принимается равным нормативу, действующему в базовом периоде. 
При применении и расчете предельных индексов и индексов по субъектам Российской Федерации не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие:
а) изменения набора коммунальных услуг;
б) изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг;
в) изменения объемов предоставления гражданам субсидий, предусмотренных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, и мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставляемой в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за исключением мер дополнительной социальной поддержки за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального образования, направленных на соблюдение установленных предельных индексов;
г) изменения фактических объемов потребления в результате проведения в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды;
д) перехода к расчетам за коммунальные услуги с применением дифференцированных по времени суток (установленным периодам времени) цен (тарифов);
е) применения в соответствии с законодательством Российской Федерации штрафных санкций, повышающих коэффициентов к тарифам и нормативам;
ж) применения дифференцированных по месяцам календарного года нормативов потребления, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
з) перехода после 1 января 2015 г. от применения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года к применению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на период, равный продолжительности отопительного периода. 
Т.е. для потребителя-гражданина рост стоимости коммунальных услуг при том же наборе и объемах их потребления, а также порядке оплаты, в платежках в каждом месяце с января по июнь 2019 г. не должен быть выше установленного для муниципалитета предельного индекса по сравнению с декабрем 2018 г. 
Для того, чтобы самостоятельно сравнить прирост платы за коммунальные услуги с утвержденным, необходимо сложить стоимость коммунальных услуг из платежки (электроэнергия, газ, холодная и горячая вода, водоотведение, тепловая энергия, а для населения муниципальных образований г. Краснодар и Динской район, в которых с 2017 г. осуществляет деятельность региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, также и обращение с ТКО) отдельно за декабрь 2018 г. и за каждый месяц с января по июнь 2019 г., поделить получившуюся сумму в каждом месяце с января по июнь 2019 г. на аналогичный показатель за декабрь 2018 г., и умножить на 100%, чтобы получить изменение стоимости в процентах. Затем сравнить с установленным предельным индексом по интересующему муниципальному образованию. В I полугодии 2019 г. предельные индексы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края утверждены в размере 1,7%.
В структуру платежного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят также жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения, домофон, охрана и т.п.), стоимость которых не регулируется государством. Она определяется самими собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний) и фиксируется в договоре. 
Размер платы за жилищные услуги следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом. 
Вниманию потребителей-граждан
В случае если при одинаковом наборе коммунальных услуг и неизменных объёмах потребления рост платежа за коммунальные услуги превысит утвержденный главой администрации (губернатором) Краснодарского края на очередной период для соответствующего муниципального образования предельный (максимальный) индекс изменения (что будет документально подтверждено платежными документами), гражданам необходимо обращаться:
1) к исполнителю коммунальных услуг (в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающую организацию) за разъяснениями;
2) с соответствующим заявлением и приложением копий платежных документов (за анализируемый и базовый месяцы) в орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий полномочия по государственному жилищному надзору в области применения предельных индексов в муниципальных образованиях края – государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (350020, г. Краснодар, ул. Красная, 176-178, тел. 8 (861) 259-44-03 приемная руководителя, 8 (861) 251-64-36 приемная по обращениям граждан, официальный сайт www.gzhi-kuban.ru, официальный e-mail: gzhi@krasnodar.ru).
Вне зависимости от величины изменения платежа за коммунальные услуги, при наличии законодательно установленных оснований, за начислением адресных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо обращаться в органы социальной защиты по месту жительства.
Мониторинг соблюдения индексов по субъектам Российской Федерации осуществляется ФАС России (http://fas.gov.ru/pages/rezultatyi-monitoringa-soblyudeniya-indeksa-izmeneniya-razmera-vnosimoj-grazhdanami-platyi.html). 
Мониторинг соблюдения предельных индексов в муниципальных образованиях Краснодарского края осуществляется РЭК-департаментом цен и тарифов Краснодарского края, результаты которого ежемесячно размещаются на официальном сайте РЭК-департамента (http://www.rek23.ru/plata_kom/) и портале исполнительных органов государственной власти Краснодарского края (http://www.krasnodar.ru/content/348/). 
Информация об установленных тарифах (ценах) на коммунальные ресурсы (услуги) и утвержденных нормативах потребления коммунальных услуг размещена на официальном сайте РЭК-департамента в соответствующих разделах по видам деятельности, а также приведена в разделе "Важная информация" подразделе "Ограничения платы граждан за коммунальные услуги" и обновляется по состоянию на 1 число каждого месяца.

Тарифы жилищно-коммунальных услуг в Абинском городском поселении с 1 июля 2019 года
газ (1 м³) – 6 руб. 43 коп.

вода (1 м³) – 44 руб. 16 коп.

канализация (1 м³) – 56 руб. 36 коп.

тепловая энергия (с НДС):
- 1 Гкал – 3746 руб. 65 коп.

Горячая вода:
- компонент на тепловую энергию (1 Гкал) – 3436 руб. 03 коп.
- компонент на холодную воду (1 м³) - 44 руб. 16 коп.

Электроэнергия 1 кВт/ч:
Одноставочный -   4 руб.  81 коп.
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток: 
«ДЕНЬ»  -  5 руб. 38 коп.
«НОЧЬ» -   2 руб. 89 коп.

Вывоз ТБО:

ООО «Абинск-ТБО» - 90 руб. 88 коп. 

ООО «Чистый город» - 76 руб. 79 коп., 


Ограничения платы граждан за коммунальные услуги (Региональная энергетическая комиссия – Департамент цен и тарифов Краснодарского края)
Информация об уровнях цен (тарифов) на основные социально значимые продовольственные товары, автомобильное топливо и коммунальные услуги по состоянию на 30 июня 2019 года размещена на сайте Региональной энергетической комиссии – Департамент цен и тарифов Краснодарского края 


Телефоны горячей линии при аварийных ситуациях в сетях

Сети теплоснабжения

филиал АО "АТЭК" "Абинские тепловые сети"

(86150) 4-12-51

Сети электроснабжения

филиал АО «НЭСК-электросети» Абинскэлектросеть»

(86150) 5-24-81

Филиал ПАО «Кубаньэнерго» Юго-Западные электрические сети Абинского РЭС (ст. Шапсугская, х. Бережной)

(86150) 5-13-39

Сети водоснабжения и водоотведения

ОАО "Водоканал"

(86150) 5-21-96

Сети газоснабжения

филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар»

 

(86150) 5-22-73 или 04

Управляющая компания ООО «УКАР» - 89180520710 или 89180520661

Rambler's Top100 –ейтинг@Mail.ru яндекс цитировани¤