ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) представляет собой специализированную информационную систему, направленную на автоматизацию процессов кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Платформа значительно упрощает взаимодействие между участниками рынка недвижимости – собственниками, заказчиками кадастровых услуг, инженерами и другими заинтересованными сторонами. Детально о других преимуществах ЭПКР рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) доступна физическим, юридическим лицам, а также кадастровым инженерам. Воспользоваться инструментами ЭПКР можно только с подтвержденной учетной записью на портале Госуслуг. Если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически. Авторизация проходит с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным информационным ресурсом, содержащим актуальные сведения об объектах недвижимости. Получить достоверные сведения по своему запросу возможно, заказав выписку из ЕГРН. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились результатами проделанной работы в данном направлении, а также рассказали о порядке получения необходимых выписок.

«В 2024 году краевым Роскадастром выдано 8,2 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости, что на 25% превышает показатели 2023 года. При этом наиболее удобным вариантом получения сведений стал электронный формат. В таком виде предоставлено 94% выписок», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.

С 1 января 2025 года увеличивается размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подробнее о нововведениях информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Новые размеры оплаты за выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) утверждены приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24. Размеры платы за сведения ЕГРН увеличатся в 2 раза, как за бумажный, так и электронный документ, при этом сведения в электронном виде будут стоить дешевле», – отмечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.

«Дачная амнистия 2.0» представляет собой важную инициативу государства, направленную на облегчение жизни владельцев загородной недвижимости. Однако перед тем как воспользоваться этой программой, стоит внимательно изучить все ее нюансы. Подробнее о назначении «дачной амнистии 2.0» рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Первая версия дачной амнистии действовала с 2006 года по 2020 года. С 1 июля 2022 года в России стартовала «дачная амнистия 2.0», которая продлена до 1 марта 2031 года. Данный шаг нацелен на завершение оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и их вовлечение в гражданский оборот.

Технический план – это документ, содержащий информацию о характеристиках объекта недвижимости и его местоположении. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учет, внесения изменений в данные об объекте, а также при оформлении прав собственности. О других особенностях технического плана и порядке его составления информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Технический план необходим при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также для оформления права собственности на него. Документ важен и в случае внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Исправление реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – важный процесс, который помогает избежать юридических споров и обеспечить точность сведений об объекте недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают об особенностях выявления и исправления реестровых ошибок.

Реестровые ошибки, как правило, содержатся в документах, направленных или представленных в Росреестр лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия. Такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных кадастровым инженером или при наличии ошибок в документах, направленных в Росреестр в порядке информационного взаимодействия. Выявить реестровую ошибку можно при осуществлении учётно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) представляют собой участки земли, где действуют определенные ограничения и правила по использованию таких земель. ЗОУИТ устанавливаются для защиты природных объектов, охраны здоровья населения, обеспечения безопасности и соблюдения других общественных интересов. Детально о назначении соответствующих зон, способе их выявления и об итогах проделанной работы в данной области информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Обладая многолетним опытом, высоким качеством и сочетая глубокие знания производимых работ и оперативность, филиал ППК «Роскадастр» оперативно осуществляет кадастровые работы. Их проведение необходимо и при газификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Подробно о назначении кадастровых работ в данном случае информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Социальная газификация СНТ подразумевает бесплатное проведение газа до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах. Газификация возможна в случаях, когда:

В современном мире цифровизация становится неотъемлемой частью нашей жизни. Внедрение информационных технологий позволяет значительно упростить взаимодействие граждан с государственными органами. Одним из ярких примеров является предоставление электронных услуг Росреестра и ППК «Роскадастр». Подробнее об особенностях предоставления данных услуг рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Сегодня граждане имеют возможность подать заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде при наличии доступа в интернет и усиленной квалифицированной электронной подписи. Кроме того, ряд заявлений в Росреестр можно представить в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства без применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах. Он может устанавливаться для различных целей, таких как проход или проезд через чужой участок, прокладка коммуникаций, обеспечение доступа к водным объектам и другим природным ресурсам. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрели основные особенности установления сервитута.

Обозначается два вида сервитута: