ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Подобный вопрос особенно актуален для тех граждан, кто решил сделать межевание земельных участков, определить границы объектов капитального строительства, оформить перепланировку, разделить или объединить объекты недвижимости. В таком случае на помощь приходит кадастровый инженер. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю информируют о том, как правильно выбрать специалиста.

Именно от знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов. Встречаются случаи, когда, в ходе работы с межевым или техническим планом, специалист допускает ошибки. Из-за этого значительно увеличивается срок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. Это позволяет Федеральный закон №299-ФЗ.

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов, связанных со строительством жилых домов на сельскохозяйственных (с/х) землях.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является удобным сервисом, который в режиме онлайн предоставляет общедоступные сведения из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказали о возможностях кадастровой карты.

Сервис предназначен для получения общей информации о территории и расположенных на ней объектах. С помощью него также возможно получить сведения о кадастровой стоимости, площади назначения объекта недвижимости, местонахождении собственного дома или земельного участка. Кроме того, карта позволяет узнать кадастровую стоимость здания многоэтажного жилого дома или торгового центра, выяснить, в каком году построено понравившееся здание
и многое другое.

Более года в России действует «гаражная амнистия». Более 100 тысяч людей уже бесплатно и в упрощенном порядке оформили в собственность гаражи и землю под ними. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на часто задаваемые вопросы.

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок в рамках «гаражной амнистии», если зарегистрировано право собственности на помещение (гараж)?

За третий квартал 2022 года граждане обратились в Кадастровую палату по Краснодарскому краю почти 2 тысячи раз. Всего за 2022 год в учреждение поступило более 6 тысяч обращений от физических и юридических лиц.

Обратная связь помогает совершенствовать предоставление государственных услуг, выявлять и устранять проблемы, наиболее часто возникающие при проведении учетно-регистрационных действий, а также в процессе запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом 58% обращений в 2022 году поступило в электронном формате.

 Современный темп жизни требует стремительного и вместе с тем качественного решения поставленных задач. Ряд кадастровых работ, которые осуществляет Кадастровая палата по Краснодарскому краю, можно заказать на официальном сайте учреждения. Эксперты Кадастровой палатырассказывают о возможностях и механизме оказания данной услуги.

Сфера недвижимости постоянно развивается, и это касается не только строительства новых объектов и их постановки на кадастровый учет, но и случаев сноса, преобразования и снятия с кадастрового учета объектов недвижимости. Однако осуществить это без причины невозможно. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказывают о том, в каких случаях объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, снимаются с кадастрового учета.

Это происходит в нескольких ситуациях:

Администрация Абинского городского поселения в соответствии с постановлением администрации Абинского городского поселения от 2 ноября 2022 года № 1256 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории Абинского городского поселения» сообщает о проведении аукциона, отрытого по составу участников на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Абинского городского поселения.

По результатам проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», во исполнение положений статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.09.2022 № 2448 утверждены средние уровни кадастровой стоимости в разрезе оценочных групп для земельных участков по муниципальным образованиям (городским округам) Краснодарского края, в том числе:

В течение этого года Кадастровой палатой по Краснодарскому краю осуществлено 1119 курьерских доставок документов, подлежащих выдаче после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Краснодарском крае. Услуга сочетает в себе удобство, безопасность и экономию времени.

Основными плюсами курьерской доставки документов также являются:

• гарантия поступления документов в назначенный срок;
• комфорт - нет необходимости ожидать очереди, ведь они полностью подготовлены, остается лишь поставить подпись на расписке;
• сохранность документов, аккуратное и бережное обращение с ними, пока они находятся в пути;
• возможность получения дополнительных сервисов (консультационные услуги, выездное обслуживание).