ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
органов местного самоуправления
Абинского городского поселения

Государственный фонд данных землеустройства (ГФДЗ) является важной составляющей системы государственного учета и регулирования использования земель. Он представляет собой совокупность документов, содержащих сведения о характеристиках земельных участков, их границах, правах собственности и иных юридических аспектах. Основной задачей ГФДЗ является обеспечение сохранности и доступности информации для различных государственных органов, организаций и частных лиц. Подробнее о порядке ведения и назначении ГФДЗ информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Скачать[152,46 Kb] (к-во:9)  

В целях реализации взаимодействия бизнес-сообществ, финансовых организаций, застройщиков с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) в части возможности транспортировки электронных пакетов документов, сформированных для осуществления учетно-регистрационных действий, внесения сведений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, получения информации о статусе рассмотрения пакета документов, а также возможности скачивания сформированных результирующих документов созданы Сервис взаимодействия с Росреестром (СВР) и Адаптер электронного взаимодействия (АЭВ).

Пакет документов, сформированный пользователем в АЭВ доставляется в СВР с целью его последующей отправки во ФГИС ЕГРН и обработки.

Выездной обслуживание является одной из форм предоставления государственных услуг и предназначена для удобства граждан и юридических лиц при взаимодействии с государственными органами. Подробнее о возможностях данной услуги информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выездное обслуживание краевого Роскадастра позволяет подать заявление и получить готовые документы в любом удобном месте, что значительно экономит время.

Посредством данной услуги можно подать заявление:

• о государственном кадастровом учёте объекта недвижимости;
• на регистрацию права (собственность, аренды и т.д.) на недвижимость;
• на государственную регистрацию прекращения права на объект имущества, а также переход права (например, от продавца к покупателю или от наследодателя к наследнику);
• об исправлении ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости (технических, реестровых).

В современном российском законодательстве понятие кадастровой стоимости играет важную роль в сфере недвижимости. Она используется для расчета налогов, определения платы за землю и других финансовых операций. В связи с этим, актуальным является вопрос о порядке определения кадастровой стоимости как для новых объектов недвижимости, так и для тех, у кого изменились характеристики. О процедуре определения кадастровой стоимости на примере Краснодарского края информируют эксперты Филиала.

«Процедура определения кадастровой стоимости находится под строгим контролем государства. Это обеспечивает соблюдение всех установленных норм и правил, а также защиту интересов собственников недвижимости», – отмечает начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Александр Морозов.

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) представляет собой специализированную информационную систему, направленную на автоматизацию процессов кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Платформа значительно упрощает взаимодействие между участниками рынка недвижимости – собственниками, заказчиками кадастровых услуг, инженерами и другими заинтересованными сторонами. Детально о других преимуществах ЭПКР рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) доступна физическим, юридическим лицам, а также кадастровым инженерам. Воспользоваться инструментами ЭПКР можно только с подтвержденной учетной записью на портале Госуслуг. Если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически. Авторизация проходит с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным информационным ресурсом, содержащим актуальные сведения об объектах недвижимости. Получить достоверные сведения по своему запросу возможно, заказав выписку из ЕГРН. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились результатами проделанной работы в данном направлении, а также рассказали о порядке получения необходимых выписок.

«В 2024 году краевым Роскадастром выдано 8,2 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости, что на 25% превышает показатели 2023 года. При этом наиболее удобным вариантом получения сведений стал электронный формат. В таком виде предоставлено 94% выписок», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.

С 1 января 2025 года увеличивается размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подробнее о нововведениях информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Новые размеры оплаты за выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) утверждены приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24. Размеры платы за сведения ЕГРН увеличатся в 2 раза, как за бумажный, так и электронный документ, при этом сведения в электронном виде будут стоить дешевле», – отмечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.

«Дачная амнистия 2.0» представляет собой важную инициативу государства, направленную на облегчение жизни владельцев загородной недвижимости. Однако перед тем как воспользоваться этой программой, стоит внимательно изучить все ее нюансы. Подробнее о назначении «дачной амнистии 2.0» рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Первая версия дачной амнистии действовала с 2006 года по 2020 года. С 1 июля 2022 года в России стартовала «дачная амнистия 2.0», которая продлена до 1 марта 2031 года. Данный шаг нацелен на завершение оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и их вовлечение в гражданский оборот.

Технический план – это документ, содержащий информацию о характеристиках объекта недвижимости и его местоположении. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учет, внесения изменений в данные об объекте, а также при оформлении прав собственности. О других особенностях технического плана и порядке его составления информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Технический план необходим при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также для оформления права собственности на него. Документ важен и в случае внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.