Кадастровая палата: документы, необходимые для оформления заброшенного земельного участка

Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю разъясняют владельцам недвижимости, какие документы необходимо подготовить для оформления права собственности на заброшенный земельный участок, расположенный на территории дачного поселка, и где их можно получить.
На территории любого дачного поселка обязательно найдется поросший бурьяном заброшенный участок. Как правило, территория его настолько запущена, что кажется, будто хозяина здесь нет, и никогда не было. Руки так и тянутся забрать участок себе и «причесать», облагородить. Однако ощущение беспризорности территории – еще не повод ее занимать. Эксперты Кадастровой палаты дали рекомендации, какие документы необходимы для оформления прав собственности на заброшенный участок и где их можно получить.
Для оформления прав собственности на земельный участок необходим правоустанавливающий документ на него. В случае, когда участок «заброшен», правоустанавливающим документом может быть либо договор по гражданско-правовой сделке, например, договор купли-продажи, дарения, мены, либо соответствующий акт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка. Что для этого необходимо предпринять?

Единовременная компенсационная выплата для учителей

Постановлением Правительства РФ от 09.11.2019 № 1430 внесены изменения в государственную программу Российской Федерации «Развитие образования», согласно которым учителям, переехавшим на работу в малые города и сельскую местность, будет предоставляться единовременная компенсационная выплата.
Данная норма распространяется на учителей, прибывших (переехавших) на работу в сельские населенные пункты, рабочие поселки, поселки городского типа либо города с населением до 50 тыс. человек, в рамках госпрограммы «Земский учитель».
Выплата предоставляется уполномоченным региональным органом власти на основании заключенного с учителем договора, а также трудового договора, заключенного с общеобразовательной организацией.
Учитель, заключивший трудовой договор, принимает обязательства исполнять трудовые обязанности в течение 5 лет со дня заключения договора по должности, а в случае неисполнения данного обязательства возвратить выплату в бюджет региона в полном объеме при расторжении трудового договора.
Указанным постановлением также определены правила федерального субсидирования регионов в целях предоставления выплат.
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 года.

Е.В. Титова, помощник прокурора Абинского района

Изменение порядка предоставления льгот по транспортному и земельному налогам

В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 361.1 и абзацем 1 пункта 10 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 15.04.2019 N 63-ФЗ, от 29.09.2019 N 325-ФЗ, действующей начиная с налогового периода 2020 года) налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы (далее - заявление о льготе).
По результатам рассмотрения заявления о льготе налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы (абзац шестой пункта 3 статьи 361.1, абзац второй пункта 10 статьи 396 Кодекса).
В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогам, если законом субъекта Российской Федерации о транспортном налоге или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования о земельном налоге не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают суммы налогов, исчисленные в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 362 и пунктом 5 статьи 396 Кодекса (пункт 3 статьи 363, пункт 2 статьи 397 Кодекса).

Размер процентов по потребительским кредитам будет ограничен

С 1 января 2020 года вступают в силу изменения в законодательстве о потребительском кредитовании. В соответствии с ними банкам и микрофинансовым организациям запрещается начислять проценты по договору потребительского кредитования после того, как они достигнут полуторакратной суммы кредита.
Данный запрет касается не только процентов, начисляемых на базовую сумму кредита, но и неустойки, других договорных мер ответственности, а также платежей за услуги, которые кредитор оказывает за отдельную плату.
Запрет распространяется на договоры потребительского кредита или займа, срок возврата денежных средств по которым не превышает одного года.
Указанное условие должно быть отражено на первой странице договора потребительского кредита (займа) перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа).
Отсутствие указанного условия в тексте договора образует в действиях кредитора состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ — нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге).
О нарушении своих прав потребители финансовых услуг вправе обратиться в управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю.
Изменения в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» внесены Федеральным законом от 27.12.2018 № 554-ФЗ.

И.В. Сидельников, помощник прокурора Абинского района

Профилактика и противодействие незаконному обороту наркотических средств

В последнее время среди подростков стремительно распространяются бездымные виды табачных изделий - жевательные и сосательные смеси, в том числе – «снюс» (или в молодежном сленге – «шайба»).
Такой табак упакован порциями в специальные пакетики по весу около полграмма, напоминающие маленькие чайные пакетики, которые закладываются между десной и губой на определенное время, чтобы никотин всасывался в кровь и поступал в организм, минуя гортань и легкие.
Красочное и необычное оформление упаковок говорит о том, что рассчитаны они в основном на подростков и молодых людей. Цель у них одна – активизировать потребление табака, в основе их употребления – никотиновая зависимость.
Однако, одна порция (пакетик) «снюса» содержит от 50 до 90 мг. никотина, что в среднем равнозначно трём пачкам обычных сигарет. Из-за этого «снюс» вызывает сильное психическое и физическое привыкание, сильные реакции организма и нервной системы, а также возможный летальный исход.
Смертельная доза никотина для человека - 1 мг. на 1 кг веса. Основные потребители «снюса» - это школьники. Средний вес ребенка школьного возраста – 40-60 кг. То есть, условная летальная доза никотина при таком весе – это 40-60 мг. А пакетик «снюса» содержит, как уже отмечено – от 50 до 90 мг. никотина. И если раньше курящего ребенка мог выдать запах сигарет, то новое вещество не пахнет.

Rambler's Top100 –ейтинг@Mail.ru яндекс цитировани¤